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限购松绑了?这些外地人在天津买房不需要社保证明

作者: 大成 发布时间: 2019年10月30日 10:36:22

中国商报/中国商网(记者 王立芳)10月15日晚,天津(楼盘)市发改委网站发布了关于对《关于天津市促进承接北京(楼盘)非首都功能项目发展的政策措施(试行)》(以下简称措施)征求意见的公告,拟在天津滨海中关村(000931,股吧)科技园、天津宝坻中关村科技城进行为期一年的试行,向社会公开征求意见,征求意见时间为2019年10月15日至10月21日。

限购松绑了?这些外地人在天津买房不需要社保证明

中国商网 彭婷婷/摄

措施中最受关注的条款是对购房政策的放宽。文件显示,对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在天津市购买住房一套,不再提供在津社会保险或个人所得税证明,所购住房需在取得不动产权证满三年后方可上市转让。

同时,天津市为职工随迁非天津户籍子女接受教育提供保障,根据天津公办、民办学前教育资源情况安排学前教育阶段适龄儿童入学;对具有北京户籍随迁子女在天津接受义务教育的,回京后到原学籍所在学校就读。

此外,措施还提出了转移企业职工医疗医保和资金奖励方面的支持政策。

随着措施出台,有观点称,这是天津放松楼市限购的信号。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这种针对特定购房群体放松购房条件的政策,并非严格意义上的限购松绑政策,出发点是为了配合北京非首都功能项目转移,为相关职工提供购房优惠和保障措施。但是这类政策具有类似松绑限购的效应,会对后续天津购房市场形成一定影响。

据了解,上海临港(600848,股吧)新片区、南京(楼盘)六合区等地区此前也颁布过类似的人才购房支持政策。根据上海(楼盘)市政策,非沪籍的单身人士在上海无购房资格,而非沪籍居民家庭购房需要缴纳社保满五年及以上。但临港新片区将这一条件放宽,外地单身缴纳社保满三年可购房。此外,南京六合区的放松限购政策为,只要有大专及以上学历,提供南京市居住证和学历证明,就可以在六合区不动产登记中心开具购房证明,不再需要满足缴纳两年社保的条件。

值得注意的是,在支持非津籍职工在津买房的同时,天津市也鼓励人才来津工作落户。措施规定,符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目,对任职于企业三年及以上且在津缴纳社会保险的全日制本科及以上在职职工,不受年龄限制,可以随项目来津工作落户。

这与去年天津发布的“海河英才”行动计划一脉相承。2018年5月16日,天津市正式对外公布吸引人才的“海河英才”行动计划,大幅度降低学历型、资格型、技能型、创业型和急需型人才落户门槛。

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