菜单导航

美国联邦储备政策使加拿大房地产受益

作者: 大成 发布时间: 2019年09月30日 14:07:08

尽管加拿大房地产市场受到全球金融危机的影响,但房价并未暴跌,现在已经恢复了长达十年的稳定增长。

由于美国的利率处于60年来的历史最低水平,加拿大银行被迫将其利率保持在更低的水平。将这些因素与相对健康的经济,低失业率和该国增加的外国投资结合起来,不难理解加元为什么升值。不幸的是,这使加拿大政府感到头疼,因为加拿大的出口约占年度GDP的30%,其中超过70%的出口是对美国的。

对于房地产投资者来说,这是个好消息,因为Rock Star Real Estate Inc.估计,正月现金流量已从大多伦多地区以外的单户住宅的每月150加元增加到最近三年的每月350加元因为利率下降。与此同时,房地产价格不断上涨,2006年,安大略省汉密尔顿的独户住宅以215,000加元的价格售出,而今年同一物业的售价高达265,000加元。在MLS上列出的几天之内,适合出租的房地产经常会出现多个报价。

根据Rock Star Real Estate与他的兄弟Nick的共同创始人Tom Karadza的说法:

“这些美好时光的最大问题是,精明的投资者知道它不可能永远持续下去。例如,加拿大人现在可以获得2.99%的五年期抵押贷款,在某些情况下甚至更低。

他的兄弟尼克说:

“投资者仍然必须尽职调查,并在适当的社区中选择适当的财产。遵循房地产投资的基本原理无可避免,但只要您能远离一些明显的泡沫,对于加拿大的房地产投资者来说,这是非常有趣的时期。”

最近宣布,预计加拿大不会在2014年实现预算平衡,此前有传言称明年还会进一步降低利率。对于大多数加拿大人而言,这无疑是个好消息,而不仅仅是房地产投资者。

根据美国专业房地产集团总裁格伦梅尔顿(Glenn Melton)的说法,中国政府最近采取的放宽对外国资本投资限制的举措将对
2019年09月28日 16:59:46  大成
新华社纽约10月25日电 财经观察:美国加征关税拖累自身房地产市场 新华社记者许凤徐兴堂 美国加征关税措施
2019年09月27日 00:37:42  大成
美媒称,美国即将成为一个石油净出口国。与该国依赖境外石油的事实相比,这是一个惊人的转变。但沙特遭遇的石油袭击引发的油价飙升表明,美国仍与全球能源市场紧密相连,只
2019年09月24日 08:11:37  大成
△被击落的美国RQ-4“全球鹰”无人机部分残骸  △侯塞因·萨拉米发表讲话 △观看美国RQ-4“全球鹰”无人机 新华社德黑兰9月21日电 伊朗军方21日在德黑兰展出其今年6月击落的美国
2019年09月22日 14:24:20  大成
答:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1的规定,下列
监理工程师考试难度较大,想要学习好监理工程师,基础需要扎实,每天进步一点点,日积月累,考试就会更容易一
房地产 楼市 日本,有什么样的政策和制度,就有什么样的房地产市场运行结果,住房制度是深植于一国房地产市场的
21.某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润
原标题:黄奇帆万字长文预测房地产下一步 7月13日,重庆原市长、中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆在世界华人不动产学会暨房地产业高质量转型发展国际研讨会上以房地产业供
“六税两费”减免中个人房产交易部分明起落地
北京房贷新利率确定,银监处罚大棒落下,房企困境或加剧-房产频道-和讯网
一、开发投资完成情况 2019年1—8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1—7月份回落0.1个百分点。其中,投资62187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。 1—8月份
中国房地产行业走过了起起伏伏的30余年。1987年,一场土拍在南方一城市举行,一宗8588平方米地块的50年使用权被成
原标题:央行发布房贷利率新政房地产不是那块被“放水的田” 央行发布房贷利率新政,意味着“靴子”正式落地,也进一步印证了国家对“房住不炒”的定位。 央行贷款利率市场“
国务院研究室:房地产基本政策取向没有变化 国务院研究室,政府工作报告,报告,郭玮,房地产
中华写字楼网():杭州临安房贷认定标准并非近期调整 环京楼市破解限贷下有对策 市场对于楼市的消息一直都是“草木皆兵”。 近日,“临安房贷结清后购房算首套”的消息引发
海南首个防范房地产风险巡回法庭挂牌。近日,海南省文昌市人民法院“防范房地产风险巡回法庭”在文昌市住房和
河北各地房地产政策盘点:政策影响下的廊坊楼市,这些年廊坊房地产市场平稳发展,品牌房企云集,土地市场竞争不
2019年房地产估价师考试备考进行时,建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地?产估价师考试历年真题、易错
12月15日,在昆明市中级人民法院执行法官的努力下,这笔巨额的不良贷款得以收回,并于近日发还给华夏银行。43套
9月17日,国家统计局发布今年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,8月有55城新建商品住宅价格环
嘉善农村 国家新政 身价 嘉善 房产超市网
上海先行限购限贷,炒房资金涌入周边部分二线城市,合肥、南京、苏州房价大涨。上周,三大城市先后出台限购限
美媒称,美国即将成为一个石油净出口国。与该国依赖境外石油的事实相比,这是一个惊人的转变。但沙特遭遇的石油袭击引发的油价飙升表明,美国仍与全球能源市场紧密相连,只
一边是开发商们铆劲吆喝,甚至搞起了全员卖房,一边是楼市依旧平平淡淡。 这不,国家统计局刚刚发布了8月份70个大中城市房价变化数据。其中,新房价格、开发投资增速和上月相
2019年9月21日上午,陕西省房地产研究会第三届会员代表大会暨陕西房地产蓝皮书(2019)》新闻发布会在长安大学学术
复习思考题 1.国有土地包括哪些土地?集体土地包括哪些土地? 2.土地权属证书有哪几种? 3.国家建设所需的土地,
中国网地产讯 9月20日,金融街发布公告称,公司全资子公司上海静盛 房地产 开发有限公司以总价199209万元竞得上海市两宗居住用地。 公告显示,上海静盛房地产开发有限公司以总价