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海口买房3年无房产证 600位业主集体讨说法[图]

作者: 大成 发布时间: 2019年09月28日 16:43:22

  

海口买房3年无房产证600位业主集体讨说法[图]

 

  上百名业主就房产证问题找开发商讨说法(南海网记者陈望摄)

海口买房3年无房产证600位业主集体讨说法[图]

 

  业主在开发商处得到契税发票(南海网记者陈望摄)

  南海网海口4月13日消息(南海网记者陈望)“我们买房3年了,该交的钱都交了,为什么开发商还不给我办理房产证。”4月13日,檀香洲小区的业主廖先生气愤告诉记者,开发商曾承诺可以办理房产证,但至今没有音讯。目前,檀香洲小区600多位业主都没有房产证。

  业主:3年证办不下,质疑开发商所为

  4月13日上午,檀香洲小区100多名业主自发来到位于海口滨海大道海南铭盛实业投资有限公司讨说法,由于这些业主房产证都没有办理下来,大伙的情绪十分激动。

  其中一业主廖先生介绍,2008年5月,他一次性付款近30万元购买檀香洲小区一套105平方米的房子,并按开发商的要求缴纳了契税和维修基金。“当时我以为,该交的钱我都交了,房产证肯定很快就办理下来,不料,开发商一直拖到现在,都没有给我办理房产证,没有房产证,以后孩子读书没有着落啊。”

  “为了这个房产证问题,我们多次和开发商沟通,每次得到的答案都是正在办理中,可是都过去三年了,开发商的办事效率也太慢了。无奈之下,我们业主自己去相关部门查询发现,开发商代收的维修基金及契税没有及时上交给相关部门,至今维修基金仅交了390户。我们怀疑开发商贪污了我们业主这笔钱另作其他用途。”另一业主庄先生说。

  开发商:办证遇到不可抗拒因素,最后期限7月

  对此,海南铭盛实业投资有限公司一负责人陈先生解释说,由于檀香洲小区是一个半拉子工程,办证过程上遇到了不可抗拒因素,在申报的过程中,遇到资料证件不齐全,他们要补齐,才继续申报。2010年9月,他们开发商已将契税款交上去了,业主的心情,他们能理解,但办证需要按流程走。

  对于维修基金问题,陈先生称,2010年才通过审核,之前是交了390户的,目前,他们已经把交房的业主的维修基金补交齐了,业主可以随时去银行查询。“业主请耐心等待,今年7月底,一定争取帮大家办理到房产证和土地证,办完证后,再对业主交款进行结算,多退少补。”陈先生最后承诺道。

  部门:办理房产证,维修基金需交齐

  针对此事,南海网记者咨询海口市城乡建设资金管理处一工作人员,该工作人员告诉记者,半拉子工程,如果证件手续齐全,不会影响办证进度。但是办理房产证,必须交齐维修基金费,如果交不齐,房产证肯定不能办理。对于该事件,他们会和开发商沟通,督促开发商尽快上缴。

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