菜单导航

秦皇岛二手房.商城 打造全面的二手房信息平台

作者: 大成 发布时间: 2019年12月30日 14:20:57

打开微信,点击右上角"+",
使用"扫一扫"即可将网页发送给朋友或分享到朋友圈。

核心提示:审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,银行放款买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。

“互联网+”即“互联网+各个传统行业”。但这并不是简单的两者相加,而是利用信息通信技术以及互联网平台,让互联网与传统行业进行深度融合,创造新的发展生态。互联网+工业、互联网+金融、互联网+交通等等逐渐涌现,如今也有了“互联网+二手房”。

毋庸置疑,二手房业务作为一块巨大的诱人蛋糕,必将引得新兴电商潮涌而来、开发掘金。这是大势使然,不可抵挡。伴随着改革开放春风,我国房地产业不断发展壮大,并形成了以新建商品房为代表的房地产市场的“上半场”繁荣。二手房交易则成为“下半场”的主角,渐露峥嵘。秦皇岛二手房.商城就是这样一个全面的二手房信息平台。

作为真实的二手房交易平台,在秦皇岛二手房.商城,买卖双方可以于平台进行无缝对接,信息透明,提供标准化二手房交易服务。只有在买卖双方需要提供帮助的时候,服务顾问才会介入交易并帮助双方完成二手房买卖。比如,用户在买房过程中遇到的房屋评估、价格磋商、权证办理、银行按揭等专业需求。

秦皇岛二手房.商城 打造全面的二手房信息平台

秦皇岛二手房.商城定位一站式购房服务平台,秉承“真实房东房源 、不收中介费、一站式专业交易服务”三大特点,用户可通过平台,直接预约房东,实现自主看房、与房东面对面谈价格,使二手房交易更加透明和高效。在收费方面,不同于传统中介的是,秦皇岛二手房.商城不管房子成交价格高低,都只收标准服务费,不收传统中介高额中介费,这样买家不用担心被中介吃差价的问题。

“行业+互联网”是大势所趋,而互联网会释放越来越多的技术红利。相信随着技术进步、模式创新,未来的秦皇岛二手房.商城交易会因为与互联网的深度融合而越发便捷、高效。

二手房交易相比一手房更复杂,二手房交易涉及买卖双方,需要买卖双方提供身份证、户口本、婚姻证明等等各项资料,如果其中一方无法提供有效证明或票据都无法成交。在二手房交易流程中,买卖双方需要辗转房屋现场、房管局、公积金管理中心、银行各处办理复杂事项。你不仅需要同房主、中介打交道,还需要跟信贷员、居间机构、验房员、评估员各种相关人士默契配合。在二手房交易过程中,往往仅银行贷款一项就够买房者来回奔走的了,所以说买到称心如意的房子绝非简单的事,熟知二手房交易流程,明了各项二手房交易税费就成了在买房前的必修课。

一:看房

买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件 ,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

二:查验产权

买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案,如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。

三:签署合同

买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

四:审查

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

五:资金监管及贷款申请

买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右。

六:立契

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。目前,北京市已经取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

七:缴纳税费

税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

八:房屋过户

二手房交易过程纠纷频出,对于买家来说如何维护自己的权利就是关键问题。二手房买卖合同作为交易进行的前提,一旦出现问题就会影响买卖结果。那么二手房合同什么情况下是无
2019年12月30日 10:10:37  大成
29日上午10点,长沙市不动产权证书自助打证正式试运行,这也标志着长沙市不动产登记向智能化又迈了一步。 据介
2019年12月30日 09:07:38  大成
丰台二手房交易纠纷律师vy8us低收入住房困难家庭申请公共租赁住房的北京天用律师事务所为您提供全面的北京遗产继
2019年12月30日 09:04:33  大成
北京海淀二手房交易平台已签约600套,昨天,海淀区房屋管理局的相关负责人做客首都之窗,与网友交流“海淀区存量
2019年12月30日 08:03:15  大成
阅梨,国内著名原创设计师家具品牌,旨在为客户营造最适合当下人群需要的生活方式,自创立以来,为众多家庭带
,青岛二手房去年成交53865套 下滑7个月后终翘尾
​近日,市住建局发布了《购买二手房的9大注意事项》,针对我市二手房交易中常见的问题,在选择房源、中介、缴费、
华夏时报(chinatimes.net.cn)记者吕方锐 陈锋 北京报道 “中期思考我们是展望到2020年。中央提出小康社会不是2020年吗?我们也做到2020年,2020年我们企业要做到资产、产值双百亿。”
北海海尚英伦重磅来袭,10月精品优惠折合均价6888元/㎡起。项目地处北海银滩西区,81-114㎡多变户型热销中
二手房全面降温,三四线城市的拐点来了! 一二线城市二手房全面降价,三四线城市发展还有机会吗? (房企大撤退
67城中29城二手房挂牌价环比上涨,其中北京二手房挂牌均价为59115元/㎡,深圳、上海二手房挂牌均价也超过50000元/㎡
在上市公司三季报即将披露之际,本报结合三季报业绩预告和半年报相关数据,采访业内专家,分析宏观经济政策对
不仅向客户提供优质的产品和服务,4栋已于7月28日上午开盘,新力东园项目开发商新力置地以,中国地产金砖奖--2
上海普宅标准延至2024年 专家:利于二手房市场稳定
人民网阜新7月28日电(记者李长云)继成功举办中国汽车场地越野锦标赛之后,阜新百年赛道城再次因摩托车赛事而沸腾。7月28日,为期3天的阜新银行杯2019阜新百年赛道城摩托车矿坑
大兴找二手房纠纷律师vy8us余款按实计算后在年月份全部付清北京天用律师事务,十佳律师事务所,继承律师团队,办理继
(房超好房)本期为您推荐紧邻理工大学、市实验中学附近,性价比高的精装二手房。
2019年最后几天,长江尊邸(葛洲坝中国府)和平良上府(河西金茂府)纷纷领取销许,河西瞬间又成为南京楼市焦点
大兴找卖房子纠纷律师vy8us出租人的所有权难说受到了侵害天用房产律师,北京律师事务所,提供房产继承房屋买卖房地
本篇为您介绍襄阳二手房摩卡小镇小区的位置及产权年限
作为昔日传统销售旺季的“金九银十”,10月衢州市区楼市的成交情况如何呢?先来看几组数据。
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:________
近1个多月来,深圳楼市躁动不安,引发各界广泛关注。
贝壳找房发布的《2019新一线城市居住报告》显示,昆明作为新一线城市,城市房价在新一线城市房价指数排行榜上位
莫让“圈子”文化侵蚀科技界 当然,科研领域欢迎这样一种“圈子” :一群相同或不同学科背景的人,因脾气、秉性
据房产超市网数据显示,截止12月3日上午,日照房产超市网共挂牌二手房房源4791套,环比上涨6.85%,挂牌均价7873元
中新经纬客户端12月20日电据深圳住建局官方微信公众号20日消息 12月19日晚 有媒体对相关采访作出解读 称 二手房价涨
大众网·海报新闻济南12月16日讯 (记者 张稳)16日,2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉,2019年11月份商品住宅销售价格走势总体平稳。山东济南、青岛、烟台、