菜单导航

合同与实际情况不符 二手房买卖引发纠纷

作者: 大成 发布时间: 2019年11月08日 04:09:25

合同与实际情况不符 二手房买卖引发纠纷

江南时报

2019年11月06日 11:23

看了房签了合同,付了款也签了《交房单》,一般情况下,二手房买卖就此画上句号了。但园区的顾某却在卖房一年后收到了法院的传票。买家翁某以比合同约定少装一个空调为由起诉卖家顾某违约,要求其赔偿双倍定金。日前,苏州工业园区法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出判决,判决驳回翁某的诉讼请求。

2017年5月,翁某属意购买顾某的房屋。在几次实地查看房屋后,翁某便与顾某通过顾某委托的房屋中介公司签订了房屋买卖合同,在合同的第四条“其他约定事项”中写有这样的字样:“留下的家电家具:两台挂式空调……”一个月后,在与中介人员办理房屋交接手续时,翁某妻子提出了质疑,屋内只安装了一台挂式空调,与合同上约定的不符。面对质疑,中介人员解释称该处是中介的笔误,屋内本就只留有一个挂式空调,房屋的交付应以实际情况为准。翁某妻子遂支付尾款并签署了《交房单》,双方就此完成了交付。一年后,翁某以顾某违约为由起诉,要求其赔偿双倍定金4万元。

法院经审理查明,涉案双方交易的房屋并无多余的空调孔洞,在翁某夫妇实地查看房屋现状时就只装有一台挂式空调。根据二手房交易习惯,房屋的交付应以房屋的客观实际情况为准。并且在交付房屋时,翁某方在《交房单》上签字认可并支付了房屋尾款,应视为对房屋交付情况并无异议。据此,法院认为双方买卖合同中所列“两台挂式空调”应为笔误。

综合案情,法院依法判决驳回原告翁某的诉讼请求。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

随着市区二手房交易活跃度的不断提升,涉及二手房居间买卖的诉讼案件也逐年增多。2015年以来,连云港两级法院共
2019年11月05日 09:22:16  大成
724政策加码调控,限购对购房者资质要求的再度升级,同时抑制了投资买房行为,市区二手房市场方面, 6月、 7月、
2019年11月05日 02:16:54  大成
在房产中介公司的介绍下看中了一套二手房,家住涪城区的熊女士没有迟疑,很快与房主王先生签订了相关合同,并
2019年11月01日 12:16:26  大成
意见提到,苏州工业园区和其他市(县)、区,可结合本地实际情况,优化完善施教区内住房的学位政策。2016年至今
2019年10月30日 12:10:50  大成
买房子对于绝大多数人而言,无疑是一生中最为重要的事情之一了,买房子最为重要的步骤就是房子的过户了。那么
原标题:8月70城房价涨势放缓 武汉涨幅收窄 来源:长江商报 长江商报消息 长江商报讯(记者 江楚雅)9月17日,国家统计局发布2019年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计
7月18日厦门二手房住宅成交量133套 挂牌房源141套,2019年7月18日,厦门二手房成交162套,成交面积15152平米;二手住宅成
惠阳半包多少钱一平有没有必要呢 ,「kp277p」 惠阳半包多少钱一平,找盛美装饰工程。惠州市盛美装饰工程有限公司致力于家装设计、施工、建材、管理于一体的一站式装修公司。盛
淄博主城区五大片区12月份二手房综合均价指数为8511.95点,环比上3%。
在国庆节即将到来之际,香漫园与国同庆,到访即送宝龙横店电影兑换券1张/人。
【几句话金油】白话行情 裸K为主 稳健风格 简约但绝不简单 昨日金油布局点击查看 http gold cnfol com mingjiadianjin 20190
“通过中介买了一套房,三方合同已签,首付房款也交了,仅剩下办理过户手续,交纳剩余房款了,谁知后来房主以
本报讯(记者 赵莹莹)北辰路以东、北土城路以北,一组院落形制的建筑群已经依稀可见雏形。昨天上午,随着最后一根钢梁顺利安装到楼顶的预定位置上,北京冬奥村人才公租房项目
如果想了解更多家装知识,请关注瑞家装饰。瑞家装饰以诚信为宗旨,始终贯彻“装修也要讲品质、品质更要靠实力
今日,据房产超市网数据**统计,淄博市主城区10月二手房整体均价指数为10327.85,相比上月环比下降0.69%,连续三月下
随着房价的不断升高,二手房成了大家的追捧的热潮,二手房的配套是比较完善的。其实购买二手房,涉及到的费用
话说,小编也是个刚需购房一族,眼看着莱芜楼市行情不乐观,从年初看房看到了年末。偶尔置业顾问还会打电话来
资金不充裕的情况下购房者如何低成本购买到价 值最 大化的房子,楼市稳定后买房要注意哪几点,如何买到后期容易
宁波余姚2.61亿元挂牌一宗商住地 须建精品酒店并自持10年 -房产频道-和讯网
国家数据统计局发布的2019年5月份大中城市商品住宅销售价格变动情况中显示,新房价格环比上涨的城市有67城,其中
截至11月3日,杭州二手房挂牌量99393套,距离10w套,仅一步之遥。时间上,从9月初突破9w套到现在,仅2个月。 事实上
中国兰州网7月2日消息 2019年上半年,房地产市场以“小阳春”“土拍热”“止跌令”等热点引起了社会广泛关注。作
姚劲波解读58同城Q2财报:净利大增 房产等业务稳步发展
沈阳321圆钢生产厂家今日价格表公布 ,「12fis4」 无锡新贵不锈钢是专业生产321圆钢厂家,可根据客户要求定制加工!321圆钢规格齐全!高标准高质量! 沈阳321圆钢生产厂家 今日价格表公布
何时能启用?何时实现双向进出火车站……柳州火车站东广场作为柳州火车站进出站的重要“门面”,建设施工一直
北京二手房市场未现“银十” 业内:有望小幅回升 二手房市场,二手房,网签量,二手住宅,我爱我家,麦田
10月67城二手房挂牌价微涨 北京深圳上海单价超5万元 二手房,挂牌价,一线城市,新房,二手房市场,楼市
从城市等级来看,监测三四线城市二手住宅挂牌均价继续上涨,监测二线城市环比微涨,一线城市持续下跌。