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小编买房记!莱芜高新区高性价楼盘该怎么选择

作者: 大成 发布时间: 2019年11月07日 20:02:43

      话说,小编也是个刚需购房一族,眼看着莱芜楼市行情不乐观,从年初看房看到了年末。偶尔置业顾问还会打电话来调侃:看了好几年,还没买上房啊。(小编刚入行时,房价跟吹气球似的,呼呼涨,买不起啊买不起。)

     最近,小编有看上眼的房子了,不是碧桂园、恒大、中梁不好,主要是家里没有小金库。买房子首先要看区位,而从近期几个开盘项目的去化情况来看,最受 欢迎的还是莱芜高新区,教育、医疗、休闲等生活配套资源高档且丰富,而且莱芜高新区周边房价都在6700元左右,所以大众购房时内心普遍是偏爱莱芜高新区的。

      小编看房也是从高新区下手,由于经常去项目上对接,被误认为探盘!其实小编也是购房者!买房!像高新区片区的现房楼盘中洋·和天下、汇源·首座、兴宇华府、亿诚·尚品苑,小编奔波于这几个项目中,由于都是尾盘项目,合适的房源甚是缺少,像中洋·和天下110平左右的仅剩18层跟顶层,位置是很一般了而且也不多了,兴宇华府仅剩109平的户型仅剩顶层了,且房源数量不多,顶层位置也是一般了,汇源首座虽是尾盘但是房源数量比较多,现在主要销售的为四期住宅5#、7#楼,小编看的户型为118平米左右的,位于5#楼,但是房源也不多了仅有25层跟6层,楼层也实属一般了;亿诚尚品苑项目户型面积较大130平起,但是均价较低性价比比较合适,可选的房源还是不少的。兜兜转转已然看花眼,下边跟大家列列小编心仪的楼盘,大家帮小编出出主意。

汇源·首座
      汇源首座,项目位于高新区凤凰路与汇源大街交汇口的东北区域,总占地面积约16万平方米,建筑面积约55万平方米,户型面积为44㎡-160㎡,其中比较受欢迎的户型为100㎡-126㎡,值得一提的是汇源首座高层公摊,是目前莱芜高层项目中算是比较低的,公摊大部分都控制在了20.5%-23.5%左右,舒适度良好。

小编买房记!莱芜高新区高性价楼盘该怎么选择

       学 区划分上来讲,汇源首座划入的是滨河小学以及我们耳熟能详的莱芜一中,作为学 区房,均价6500元/㎡的价格可以说性价比还是很高的。
亿诚·尚品苑

      该项目均价在5899元/㎡起,紧邻汶阳大街与大桥北路两条交通干道,处于莱城区与高新区分界处。像K8、K9、21路、k201路、K202路、K203路、K208路、K209路、K210路等多条公交路线都在此停靠,居于此乘车可畅达全城;周边其名校、医院、公园、银行、超市、酒店等配套一应俱全。

小编买房记!莱芜高新区高性价楼盘该怎么选择

      地块与汶源学校比肩相望,不足一里;西到莱城区最为繁华的青草河商业街,南北已是成熟社区(锦桥花园),与新规划项目--汶阳豪庭隔路相望,形成了城市核心商业圈。出则繁华,入则自然,成就完 美的都市宜居版图。
 小编有个朋友手握较为充裕的首付款想买套婚房,从年初看到年末迟迟不肯下手,主要是因为楼市预期不理想担心买到的房子会贬值,也就是买贵了,着急住但是又不肯出手,很是焦虑。同样作为一名刚需,小编觉得若是自住的房子,楼盘价格处于所在区域的低位,拥有较高的性价比,不妨先定下心来,满足居住、上学的基本属性后,再来考虑房子的升 值、保值问题。目前小编分析的这两个项目感觉性价比还是比较高的,最后还是得实地去看房才可以的。

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